В хорошем офисе хорошо работается. Как выбрать подходящий офис? В этой статье мы расскажем, на какие аспекты ориентироваться при поиске помещения.
Где искать офис в Одессе
Если вы разыскиваете свой первый офис, самый простой и удобный вариант для вас — это специализированные доски объявлений, такие как KNIN. Это тематический портал, посвящённый рынку недвижимости. Площадка обеспечивает прямую связь между собственниками и арендаторами. Здесь собрана информация обо всех вакантных объектах. Если указать в графе поиска «Аренда офиса Одесса» , на экране будут представлены все доступные в городе варианты с описанием. Далее мы поговорим о том, как разобраться в этих описаниях.
Одним из главных критериев при поиске недвижимости является категория. Определённые категории присваиваются всем офисным объектам. Класс недвижимости определяет рыночную стоимость. Категории объектам присваиваются на основе таких показателей:
- Местонахождение объекта;
- Транспортная доступность;
- Техническая укомплектованность;
- Безопасность объекта;
- Срок эксплуатации объекта.
Чем старее здание, тем ниже будет класс недвижимости. Однако встречаются исключения.
Класс «А»
Самой современной и престижно считается недвижимость класса «А». В эту категорию включают новые бизнес-центры, расположенные в центральной части Одессы. В таких офисах используются дорогие материалы, имеется подземная парковка и круглосуточная охрана. Выделяют также промежуточную подкатегорию А+ и А-.
Класс «B»
К этой категории относятся бюджетные бизнес-центры и отреконструированные здания. Недвижимость из этой категории считается бюджетной. В отделке таких зданий используются более дешёвые материалы, чем в объектах категории «А» и могут отстутствовать некоторые конструктивные элементы. Кроме того, недвижимость из этого класса может располагаться в спальных районах.
Класс «С»
Самый бюджетный класс недвижимости. К этой категории причисляют переоборудованные административные здания, помещения научных институтов и недвижимость, которая когда-то считалась жилой. Этот класс характеризуется низким уровнем удобств и безопасности.
Существуют и другие параметры, которые необходимо учитывать при поиске недвижимости. Больше узнать об этих нюансах вы можете на портале knin.com.ua. На сайте имеется информационная база, которая будет полезна как начинающим предпринимателям, так и профессионалам.