В хорошому офісі добре працюється. Як вибрати відповідний офіс? У цій статті ми розповімо, на які аспекти орієнтуватися при пошуку приміщення.
Де шукати офіс в Одесі
Якщо ви розшукуєте свій перший офіс, самий простий і зручний варіант для вас - це спеціалізовані дошки оголошень, такі як KNIN. Це тематичний портал, присвячений ринку нерухомості. Майданчик забезпечує прямий зв'язок між власниками і орендарями. Тут зібрана інформація про всі вакантні об'єкти. Якщо вказати в графі пошуку «Оренда офісу Одеса» , на екрані будуть представлені всі доступні в місті варіанти з описом. Далі ми поговоримо про те, як розібратися в цих описах.
Одним з головних критеріїв при пошуку нерухомості є категорія. Певні категорії присвоюються всім офісним об'єктам. Клас нерухомості визначає ринкову вартість. Категорії об'єктів присвоюються на основі таких показників:
- Місцезнаходження об'єкта;
- Транспортна доступність;
- Технічна оснащеність;
- Безпека об'єкта;
- Термін експлуатації об'єкта.
Чим старіше будівля, тим нижче буде клас нерухомості. Однак трапляються винятки.
Клас «А»
Найсучаснішою і престижною вважається нерухомість класу «А». У цю категорію включають нові бізнес-центри, розташовані в центральній частині Одеси. У таких офісах використовуються дорогі матеріали, є підземна парковка і цілодобова охорона. Виділяють також проміжну підкатегорію А + і А-.
Клас «B»
До цієї категорії відносяться бюджетні бізнес-центри і реконструйовані будівлі. Нерухомість з цієї категорії вважається бюджетною. В обробці таких будівель використовуються більш дешеві матеріали, ніж в об'єктах категорії «А» і можуть бути відсутніми деякі конструктивні елементи. Крім того, нерухомість з цього класу може розташовуватися в спальних районах.
Клас «С»
Найбільш бюджетний клас нерухомості. До цієї категорії зараховують переобладнані адміністративні будівлі, приміщення наукових інститутів і нерухомість, яка колись вважалася жилою. Цей клас характеризується низьким рівнем зручностей і безпеки.
Існують і інші параметри, які необхідно враховувати при пошуку нерухомості. Більше дізнатися про ці нюанси ви можете на порталі knin.com.ua. На сайті є інформаційна база, яка буде корисна як підприємцям початківцям, так і професіоналам.