На внеочередной сессии Одесского горсовета будет рассмотрен вопрос о расширении границ нашего города путем поглощения близлежащих населенных пунктов, пишет odessayes.com.ua.
Такая мера назревала давно, ведь наш город лидер в стране по плотности населения. Катастрофическая нехватка площадей для заселения граждан и невозможность использования исторической части города для строительства жилья заставляет городские границы сдвинуться на несколько близлежащих населенных пунктов в которых уже давно проживают по большей части одесситы переселившиеся из города и продолжающие работать и учиться в Одессе.
Алексей Потапский, секретарь горсовета, утверждает, что вопрос интеграции Одессы с ближайшими пригородами будет внесен на рассмотрение уже в ближайшее время.
Кто против?
Оппозиция, в свою очередь, настроена на такой план расширения городской площади весьма скептически, ведь сельские советы тех самых пригородов совсем не настроены на поглощение мегаполисом. Во-первых, сельрады, в случае объединения громад с Одессой, теряют возможность распоряжаться собственным бюджетом, а во-вторых, теряют все формы власти, в частности и возможность распределения земель запаса. Которые, в приморской зоне, никогда не выделяются гражданам, но часто являются объектами застройки многоэтажными жилыми комплексами. И терять возможность использования полномочий для распределения этих самых земель сельские советы боятся как огня.
Объединиться заставят
Оппозиция, в свою очередь, настроена на такой план расширения городской площади весьма скептически, ведь сельские советы тех самых пригородов совсем не настроены на поглощение мегаполисом. Во-первых, сельрады, в случае объединения громад с Одессой, теряют возможность распоряжаться собственным бюджетом, а во-вторых, теряют все формы власти, в частности и возможность распределения земель запаса. Которые, в приморской зоне, никогда не выделяются гражданам, но часто являются объектами застройки многоэтажными жилыми комплексами. И терять возможность использования полномочий для распределения этих самых земель сельские советы боятся как огня.
Объединиться заставят
Неоспоримым фактом остается возможность принудительного объединения по ранее утвержденному перспективному плану тех громад, которые за отведенное для этого время, до сих пор не удосужились добровольно объединиться с соседствующими населенными пунктами.
Учитывая этот фактор депутаты Одесского городского совета намерены обратиться к правительству с просьбой учесть интересы города при утверждении границ новосозданных громад.
Аргументирует депутатский корпус свою позицию тем, что все окраины города давно застроены жилыми комплексами жители которых используют инфраструктуру города, работают и учатся в городе, но по факту проживает за его пределами, хоть и в непосредственной близости к границе Одессы. Наглядно увидеть этот пример можно на примере жилмассива «Радужный». Большинство одесситов с трудом верят, что городок находится не в сердце микрорайона «Школьный» Киевского района города Одессы, а в Овидиопольском районе Одесской области, а значит является пригородом, хоть и очень близким.
Границы Одессы
Территориальные границы городов в Украине утверждает парламент. Одесские же границы менялись еще в 2002 году. С тех пор город значительно уплотнился жителями, что вызвало масштабный строительный бум.
Повышенная плотность населения вызвала значительное повышение цен на недвижимость и землю в черте города. К тому же, нехватка площадей для строительства толкнула застройщиков на освоение каждого свободного метра земли. Как следствие, строительство жилых домов, давно поздвигавшее городские парки и скверы, добралось и до склонов расположенных над Трассой здоровья и до мест ещё недавно бывших пляжами.
Мнение жителей сел
Непосредственно жители пригородов, в большинстве своем, абсолютно не против получить городскую прописку своего имущества, ведь это значительно повысит стоимость домов и участников, а также упростит многие бюрократические аспекты для работающих и учащихся в Одессе.
Однако, сельские советы естественно против такого приглашения. Как минимум, потеряв власть и статус депутатский корпус сельрад во главе с председателями сельсоветов, не смогут безнаказанно разбазаривать земли запаса которых всегда нет для выдачи очередникам, но всегда хватает для сдачи в аренду под склады, заводы, жилые комплексы и множество других сомнительных проектов располагаемых на территориях приграничных к Одессе сел.
Попытки избежать поглощение Одессой
Для избежания объединения с городом сельсоветы пригородов ещё с 2015-го года во всю стараются договориться об условиях объединений в громады.
Однако, из большого количества населенных пунктов окружающих Одессу, получилось объединиться только двум пригородным громадам. Авангард соединился с Прилиманским, а пгт Таирово с Сухолиманским. На этом программа объединения сельсоветов в Одесской области, мягко говоря, закончилась.
Большинство сельсоветов до сих пор ведут переговоры упираясь в общий камень преткновения — решение о том кто будет главным после объединения. Так, Усатово хочет присоединить Ильинку и Августовку, а те, в свою очередь мечтают о собственных громадах и не хотят признавать Усатово центром. Села Нерубайское и Дачное соревнуются за присоединение Алтестова с Холодной Балкой. И никак не могут преуспеть в этом, ведь у спорных территорий тоже есть свое видение объединения.
Со стороны поселка Котовского до сих пор не могут договориться Крыжановка, Фонтанка, Александровка и Новая Дофиновка. Крыжановка, при этом, давно огибаемая городскими границами находится просто в центре Суворовского района города, но до сих пор, как ни странно, не является частью Одессы.
Депутаты Крыжановки отозвали свое решение об объединении в общую громаду с четырьмя соседями, на что Фонтанский сельсовет ответил проголосовав за объединение с Крыжановкой и Новой Дофиновкой. Такое голосование, очевидно, было бесполезным в виду решения Крыжановского сельского совета.
Такие реверансы устраивают сельские советы во главе с председателями для затягивания принятия решений об объединении, что даст им возможность ещё какое-то время не терять власть. Это время позволит ещё немного заработать на дорогой пригородной земле. Особенно актуальным это в приморской зоне.
Не случайно именно в последние годы активно застраиваются пригороды Одессы в то время как вокруг земель выделенных под строительство ведутся судебные разбирательства, а многочисленные проверки повсеместно выявляют нарушения в документации как на сами строения так и на процедуру отвода под застройку земли.
Городские власти увидели в таком развитии событий шанс позаботиться о собственных интересах и разработали проект расширения границ Одессы. Такое решение поддерживает как большинство одесситов так и подавляющее число жителей предположительно поглощаемого Одессой пригорода.