П’ятниця, 25 Вересня, 2020

Одеська мерія хоче розширити місто, поглинувши найближчі села

Президентська битва: скільки витратили на рекламу в Одесі кандидати

За місяць до офіційного старту президентської кампанії основні кандидати вихлюпнули на вулиці, на телебачення і в Інтернеті море своєї реклами. «Вона працює»....

Незаконні дії Геннадія Труханова: винен мер Одеси чи ні?

3 травня 2019 року відкрили матеріали слідства для ознайомлення перед складанням обвинувального акта і направлення його до суду у справі Геннадія Труханова....

Результати робочих поїздок колишнього президента України Петра Порошенка до Одеси та області

Будучи на посаді Президента України, Петро Порошенко неодноразово відвідував Одесу з робочими офіційними візитами. Під час самого знакового свого приїзду колишній глава...

Парламентські вибори в Одесі: результати і порівняння

Сьогодні ми порівняємо, за кого голосували українці в Україні та Одеській області на останніх парламентських виборах, побачимо, як відрізняються політичні пристрасті в...

На позачерговій сесії Одеської міськради буде розглянуто питання про розширення меж нашого міста шляхом поглинання прилеглих населених пунктів, пише odessayes.com.ua.

Такий захід назрівав давно, адже наше місто лідер в країні по щільності населення.  Катастрофічний брак площ для заселення громадян і неможливість використання історичної частини міста для будівництва житла змушує міські межі зрушити на кілька сусідніх населених пунктів в яких вже давно мешкають здебільшого одесити які переселилися з міста і продовжують працювати і вчитися в Одесі.

Олексій Потапскій, секретар міськради, стверджує, що питання інтеграції Одеси з найближчими передмістями буде внесене на розгляд вже найближчим часом.

Хто проти?

22

Опозиція, в свою чергу, налаштована на такий план розширення міської площі вельми скептично, адже сільські ради тих самих передмість зовсім не налаштовані на поглинання мегаполісом. По-перше, сільради, в разі об’єднання громад з Одесою, втрачають можливість розпоряджатися власним бюджетом, а по-друге, втрачають всі форми влади, зокрема і можливість розподілу земель запасу. Які, в приморській зоні, ніколи не виділяються громадянам, але часто є об’єктами забудови багатоповерховими житловими комплексами. І втрачати можливість використання повноважень для розподілу цих самих земель сільські ради бояться як вогню.

Об’єднатися змусять

11

Незаперечним фактом залишається можливість примусового об’єднання по раніше затвердженому перспективному плану тих громад, які за відведений для цього час, до сих пір не спромоглися добровільно об’єднатися з сусідніми населеними пунктами.

З огляду на цей фактор депутати Одеської міської ради мають намір звернутися до уряду з проханням врахувати інтереси міста під час затвердження меж новостворених громад.

Аргументує депутатський корпус свою позицію тим, що всі околиці міста давно забудовані житловими комплексами жителі яких використовують інфраструктуру міста, працюють і навчаються в місті, але за фактом проживають за його межами, хоч і в безпосередній близькості до кордону Одеси.  Наочно побачити цей приклад можна на прикладі житлового масиву “Райдужний”.  Більшість одеситів навіть не вірять, що містечко знаходиться не в серце мікрорайону “Шкільний” Київського району міста Одеси, а в Овідіопольському районі Одеської області, а значить є передмістям, хоч і дуже близьким.

Межі Одеси

1

Територіальні межі міст в Україні затверджує парламент. Одеські ж кордони змінювалися ще в 2002 році.  З тих пір місто значно ущільнилося жителями, що викликало масштабний будівельний бум.

Підвищена щільність населення викликала значне підвищення цін на нерухомість і землю в межах міста.  До того ж, брак площ для будівництва штовхнув забудовників на освоєння кожного вільного метру землі.  Як наслідок, будівництво житлових будинків, давно подвинувше міські парки і сквери, добралося і до схилів розташованих над Трасою здоров’я і до місць які ще недавно були пляжами.
 

Думка жителів сіл

111

Безпосередньо жителі передмість, в більшості своїй, абсолютно не проти отримати міську прописку свого майна, адже це значно підвищить вартість будинків і участків, а також спростить багато бюрократичних аспектів для працюючих і тих хто навчається в Одесі.

Однак, сільські ради природно проти такого запрошення.  Як мінімум, втративши владу і статус депутатський корпус сільрад на чолі з сільськими головами, не зможуть безкарно розбазарювати землі запасу яких завжди немає для видачі черговикам, але завжди вистачає для здачі в оренду під склади, заводи, житлові комплекси і безліч інших сумнівних проектів наявних на  територіях прикордонних до Одеси сів.

Спроби уникнути поглинання Одесою

Для уникнення об’єднання з містом сільради передмість ще з 2015-го року в усю намагаються домовитися про умови об’єднань в громади.

Однак, з великої кількості населених пунктів оточуючих Одесу, вийшло об’єднатися тільки двом приміським громадам. Авангард з’єднався з Прилиманським, а смт Таїрове з Сухолиманським.  На цьому програма об’єднання сільрад в Одеській області, м’яко кажучи, закінчилася.

Більшість сільрад досі ведуть перемовини впираючись в загальний камінь спотикання – рішення про те хто буде головним після об’єднання.  Так, Усатове хоче приєднати Іллінку і Августівку, а ті, в свою чергу, мріють про власні громадах і не хочуть визнавати Усатове центром.  Села Нерубайське та Дачне змагаються за приєднання Алтестового з Холодною Балкою.  І ніяк не можуть досягти успіху в цьому, адже у спірних територій теж є своє бачення об’єднання.

З боку селища Котовського до сих пір не можуть домовитися Крижанівка, Фонтанка, Олександрівка та Нова Дофінівка.  Крижанівка, при цьому, давно огинається міськими межами та знаходиться просто в центрі Суворовського району міста, але до сих пір, як не дивно, не є частиною Одеси.

Депутати Крижанівки відкликали своє рішення про об’єднання в загальну громаду з чотирма сусідами, на що Фонтанська сільрада відповіла проголосувавши за об’єднання з Крижанівкою і Новою Дофінівкою.  Таке голосування, очевидно, було марним якщо мати на увазі рішення Крижанівської сільської ради.

Такі реверанси влаштовують сільські ради на чолі з головами для затягування прийняття рішень про об’єднання, що дасть їм можливість ще якийсь час не втрачати владу.  Цей час дозволить ще трохи заробити на коштовній приміській землі.  Особливо актуальним це є в приморській зоні.

Не випадково саме в останні роки активно забудовуються передмістя Одеси в той час як навколо земель виділених під будівництво ведуться судові розгляди, а численні перевірки повсюдно виявляють порушення в документації як на самі будови так і на процедуру відведення під забудову землі.

Міська влада побачили в такому розвитку подій шанс подбати про власні інтереси і розробила проект розширення меж Одеси.  Таке рішення підтримує як більшість одеситів так і переважна кількість жителів передмістя яке імовірно поглинється Одесою.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Чи вигідне абонентське юридичне обслуговування організацій

Щоб бути впевненим у фінансовому розвитку підприємства і безпеці угод, для формування зв'язків знадобиться досвідчений юрист для бізнесу. Варто зазначити, що юридична...

Заробітки мерів Одеській області. Рейтинг і порівняння з зарплатою жителів

Національне агентство з питань запобігання корупції опублікувало електронні декларації міських голів міст обласного значення в Одеській області. Таких в Одеській області дев'ять,...

Парламентські вибори в Одесі: результати і порівняння

Сьогодні ми порівняємо, за кого голосували українці в Україні та Одеській області на останніх парламентських виборах, побачимо, як відрізняються політичні пристрасті в...

Розстановка сил в одеському політикумі напередодні місцевих виборів 2020

Спробуємо проаналізувати розстановку сил в одеському політикумі напередодні місцевих виборів, які відбудуться 25 жовтня. Ситуацію в політичному спектрі визначає кілька чинників, головний...

Президентська битва: скільки витратили на рекламу в Одесі кандидати

За місяць до офіційного старту президентської кампанії основні кандидати вихлюпнули на вулиці, на телебачення і в Інтернеті море своєї реклами. «Вона працює»....